该房源属于经纪人历史代理
53 万
9815.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅2卫
低层(共18层)
54㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付15万，月供1687元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易达房地产 | |
| 营业执照91350427786940300H | ||
| 发布时间2024-11-28 | ||
| 更新日期 2025-02-09 | ||
房源概况
核心卖点
【房屋简介】建于2015年，电梯房，空间布局合理，利用效率高，正规两居，南北通透，采光充足。户型为2室1厅2卫，朝向南北，精装修，舒适度高。特色为loft设计，生活便利，空间宽敞。价格为53万，上下俩层面积92平方适合家庭居住。
业主心态
房主因置换需求诚意出售此房，手续齐全，随时可配合看房。我与房主关系良好，房主信任我，愿意协助双方友好沟通。房主有议价空间，随时欢迎看房。
服务介绍
1、协助办理手续：我们提供全程协助，从贷款申请到产权过户，确保您的交易顺利进行。
2、装修咨询：我们的专业团队将为您提供装修建议，确保您的房屋既实用又美观。
3、买卖建议：基于市场动态，我们提供个性化的买卖策略，助您做出明智决策。
4、控房能力：我们拥有钥匙，可随时带您看房，确保您能 时间了解房源状况。
5、带看经验丰富：凭借多年的带看经验，我们将为您推荐符合您需求的 。
6、 ：我们发布的房源都是真实可靠的，价格与市场相符，让您放心购买。
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3、买卖建议：基于市场动态，我们提供个性化的买卖策略，助您做出明智决策。
4、控房能力：我们拥有钥匙，可随时带您看房，确保您能 时间了解房源状况。
5、带看经验丰富：凭借多年的带看经验，我们将为您推荐符合您需求的 。
6、 ：我们发布的房源都是真实可靠的，价格与市场相符，让您放心购买。
展开更多
小区解读 (16)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区入口处为贵溪洋公交总站，17路，18路，56路，K101 D59快速直达三明动车南站,动车北站。
小区户型
小区一期观澜苑1到4栋为两梯两户，5-20栋两梯三户，南北通透，主推1栋湖景楼王164平方四房三卫。
小区设施
小区中心有50亩凤凰湖，周边有儿童乐园设施，老人广场舞广场，三期四期苑区有两个篮球场，二期有羽毛球场
生活配套
距离三明最大商业综合体万达广场50米，社区入口处有1000平方大型超市好多多。距三明市体育场500米
房屋品质
由碧桂园开发商开发的五星级花园小区，碧桂园物业管理，一到三期精装，四期毛胚。绿化率30%容积率1.5
小区不足
三期地势较高，老年人出入不大方便。
小区问答
房价走势
房贷计算
贷款类别
商业贷款
- 商业贷款
- 公积金贷款
按揭成数
9成
- 9成
- 8成
- 7成
- 6成
- 5成
- 4成
- 3成
- 2成
- 1成
贷款时间
20年(240期)
- 6个月(6期)
- 1年(12期)
- 2年(24期)
- 3年(36期)
- 4年(48期)
- 5年(60期)
- 6年(72期)
- 7年(84期)
- 8年(96期)
- 9年(108期)
- 10年(120期)
- 11年(132期)
- 12年(144期)
- 13年(156期)
- 14年(168期)
- 15年(180期)
- 16年(192期)
- 17年(204期)
- 18年(216期)
- 19年(228期)
- 20年(240期)
- 21年(252期)
- 22年(264期)
- 23年(276期)
- 24年(288期)
- 25年(300期)
- 26年(312期)
- 27年(324期)
- 28年(336期)
- 29年(348期)
- 30年(360期)
更多计算方式
使用房贷计算器专业版贷款金额
47.70万(9成)
参考首付
5.30万(1成)
每月还款
3,121元/月
支付利息
272,040元
*本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人