实地拍摄
68 万
7392.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共29层)
92㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
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足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付20万，月供2164元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易达房地产 | |
| 营业执照91350427786940300H | ||
| 发布时间2025-03-17 | ||
| 更新日期 2025-03-18 | ||
房源概况
核心卖点
【房屋简介】2013年建成，南北通透，高层视野开阔，光线充足。
【户型结构】3室2厅1卫，布局合理，空间利用高效。
【室内装修】精装修，细节考究，拎包即可入住。
【楼层情况】步梯房，楼层位置优越，安静舒适。
【产权信息】产权年限70年，商品房住宅，产权清晰。
【价格与税费】售价72万，税费按政策执行。
【推荐理由】小区环境优雅，绿化丰富，生活便利，是理想的家庭居住选择。
【户型结构】3室2厅1卫，布局合理，空间利用高效。
【室内装修】精装修，细节考究，拎包即可入住。
【楼层情况】步梯房，楼层位置优越，安静舒适。
【产权信息】产权年限70年，商品房住宅，产权清晰。
【价格与税费】售价72万，税费按政策执行。
【推荐理由】小区环境优雅，绿化丰富，生活便利，是理想的家庭居住选择。
业主心态
【业主心态】房主因置换及工作调动，诚意出售此房。手续齐全，随时可配合看房。我与房主关系密切，房主对我充满信任，愿意提供议价空间，确保买卖双方友好沟通。欢迎随时咨询，期待您的光临！
服务介绍
【服务亮点】我拥有丰富的房产交易经验，包括商业贷款、公积金、转按揭等多种房屋买卖方式，熟知整个交易流程。我的服务热情周到，专业真诚，曾多次获得朋友推荐。
【服务内容】我可以提供协助办理手续、装修咨询等服务，确保您的购房过程顺畅无忧。同时，我拥有钥匙控房能力，可随时带您实地查看房源。选择我，助您轻松实现购房梦想！
【服务内容】我可以提供协助办理手续、装修咨询等服务，确保您的购房过程顺畅无忧。同时，我拥有钥匙控房能力，可随时带您实地查看房源。选择我，助您轻松实现购房梦想！
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小区解读 (16)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区入口处为贵溪洋公交总站，17路，18路，56路，K101 D59快速直达三明动车南站,动车北站。
小区户型
小区一期观澜苑1到4栋为两梯两户，5-20栋两梯三户，南北通透，主推1栋湖景楼王164平方四房三卫。
小区设施
小区中心有50亩凤凰湖，周边有儿童乐园设施，老人广场舞广场，三期四期苑区有两个篮球场，二期有羽毛球场
生活配套
距离三明最大商业综合体万达广场50米，社区入口处有1000平方大型超市好多多。距三明市体育场500米
房屋品质
由碧桂园开发商开发的五星级花园小区，碧桂园物业管理，一到三期精装，四期毛胚。绿化率30%容积率1.5
小区不足
三期地势较高，老年人出入不大方便。
小区问答
房价走势
房贷计算
贷款类别
商业贷款
- 商业贷款
- 公积金贷款
按揭成数
9成
- 9成
- 8成
- 7成
- 6成
- 5成
- 4成
- 3成
- 2成
- 1成
贷款时间
20年(240期)
- 6个月(6期)
- 1年(12期)
- 2年(24期)
- 3年(36期)
- 4年(48期)
- 5年(60期)
- 6年(72期)
- 7年(84期)
- 8年(96期)
- 9年(108期)
- 10年(120期)
- 11年(132期)
- 12年(144期)
- 13年(156期)
- 14年(168期)
- 15年(180期)
- 16年(192期)
- 17年(204期)
- 18年(216期)
- 19年(228期)
- 20年(240期)
- 21年(252期)
- 22年(264期)
- 23年(276期)
- 24年(288期)
- 25年(300期)
- 26年(312期)
- 27年(324期)
- 28年(336期)
- 29年(348期)
- 30年(360期)
更多计算方式
使用房贷计算器专业版贷款金额
61.20万(9成)
参考首付
6.80万(1成)
每月还款
4,005元/月
支付利息
349,200元
*本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人