该房源属于经纪人历史代理
100 万
8404.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共33层)
119㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付30万，月供3183元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中联立信 | |
| 营业执照91350402MA8RWCXX3E | ||
| 发布时间2025-03-21 | ||
| 更新日期 2025-03-21 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
商业配套成熟。商业配套非常成熟，公交枢纽，交通便捷。周边各级 一应俱全。该房为三室两厅户型，房型正气，南北通透，功能分区合理。得房率高。超宽楼间距，采光效果好。
商业配套成熟。商业配套非常成熟，公交枢纽，交通便捷。周边各级 一应俱全。该房为三室两厅户型，房型正气，南北通透，功能分区合理。得房率高。超宽楼间距，采光效果好。
业主心态
业主心态
1：业主诚意卖房，看房方便。
2：方便的大型购物场所是您生活的保障。
3：便宜的价格为您辛苦的积蓄作个便捷。
4：特别提醒：可能此房信息不够详细，如有任何问题，我会详细、耐心的为您解答如果此房您不满意，请与我联系，我会根据您的需求，当前市场价位，房产市场走势，给您推荐合适的社区，合适的房子。
1：业主诚意卖房，看房方便。
2：方便的大型购物场所是您生活的保障。
3：便宜的价格为您辛苦的积蓄作个便捷。
4：特别提醒：可能此房信息不够详细，如有任何问题，我会详细、耐心的为您解答如果此房您不满意，请与我联系，我会根据您的需求，当前市场价位，房产市场走势，给您推荐合适的社区，合适的房子。
服务介绍
服务介绍
本人客户经理聂秋荣，从事三明地区房产两年有余，提供三明地区的二手房屋买卖、一手房买卖，商铺买卖。产权核验、法律、物业交割等.
本人房源【有效】【委托】【价格】【照片】；
（1）我发布的房源均在售，不浪费您宝贵的时间；
（2）我会认真对待每一位来电客户，并保护您的隐私不被打扰；
（3）买到好房子并不难，关键取决于您对市场的认知程度（我可以帮您分析市场，了解市场）
（4）为您的电话号码保密是我的义务，为您找到心仪的房子是我的责任。
本人客户经理聂秋荣，从事三明地区房产两年有余，提供三明地区的二手房屋买卖、一手房买卖，商铺买卖。产权核验、法律、物业交割等.
本人房源【有效】【委托】【价格】【照片】；
（1）我发布的房源均在售，不浪费您宝贵的时间；
（2）我会认真对待每一位来电客户，并保护您的隐私不被打扰；
（3）买到好房子并不难，关键取决于您对市场的认知程度（我可以帮您分析市场，了解市场）
（4）为您的电话号码保密是我的义务，为您找到心仪的房子是我的责任。
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小区解读 (16)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区入口处为贵溪洋公交总站，17路，18路，56路，K101 D59快速直达三明动车南站,动车北站。
小区户型
小区一期观澜苑1到4栋为两梯两户，5-20栋两梯三户，南北通透，主推1栋湖景楼王164平方四房三卫。
小区设施
小区中心有50亩凤凰湖，周边有儿童乐园设施，老人广场舞广场，三期四期苑区有两个篮球场，二期有羽毛球场
生活配套
距离三明最大商业综合体万达广场50米，社区入口处有1000平方大型超市好多多。距三明市体育场500米
房屋品质
由碧桂园开发商开发的五星级花园小区，碧桂园物业管理，一到三期精装，四期毛胚。绿化率30%容积率1.5
小区不足
三期地势较高，老年人出入不大方便。
小区问答
房价走势
房贷计算
贷款类别
商业贷款
- 商业贷款
- 公积金贷款
按揭成数
9成
- 9成
- 8成
- 7成
- 6成
- 5成
- 4成
- 3成
- 2成
- 1成
贷款时间
20年(240期)
- 6个月(6期)
- 1年(12期)
- 2年(24期)
- 3年(36期)
- 4年(48期)
- 5年(60期)
- 6年(72期)
- 7年(84期)
- 8年(96期)
- 9年(108期)
- 10年(120期)
- 11年(132期)
- 12年(144期)
- 13年(156期)
- 14年(168期)
- 15年(180期)
- 16年(192期)
- 17年(204期)
- 18年(216期)
- 19年(228期)
- 20年(240期)
- 21年(252期)
- 22年(264期)
- 23年(276期)
- 24年(288期)
- 25年(300期)
- 26年(312期)
- 27年(324期)
- 28年(336期)
- 29年(348期)
- 30年(360期)
更多计算方式
使用房贷计算器专业版贷款金额
90.00万(9成)
参考首付
10.00万(1成)
每月还款
5,889元/月
支付利息
513,360元
*本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人
