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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付23万，月供2482元
房贷计算
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照91350402MA2YN14Y3B
发布时间2025-04-05
更新日期 2025-04-05
房源概况
杨燕华
5.0 分
佣金≤1.0% 21世纪不动产 21世纪不动产世纪同创房产财富广场店
报价
78 万
电话咨询
满五年
核心卖点
位于碧桂园一期，凤凰湖边上，四开间朝南
房东急售，出价就谈。总价低，单价低。
1.小区绿地面积占总面积30%，环境优美 小区内的M2 九年免接送。
2.配套齐全，商业街，好多多超市。 凤凰湖 ，湿地公园，绿道也近在咫尺
3.南北通透 ，阳光满满。 楼间距宽。无遮挡。
业主心态
1. 业主诚心卖房，付款方式灵活。
2. 业主是置换房子，所以诚心卖房。
3. 此房产权清晰，无查封。
4. 本人与业主接触多次，业主人很随和，好沟通.
5. 与家人意见统一，置换他处房产。稳定出售.
服务介绍
1.谢谢你查看我的房源，我们收取的比例是成交价的1%
房产协会规定的收费标准，我们不赚取任何差价，请你放心的选择我们
2.房子我亲自实地勘察，照片真实性 ，请你放心的选择我！
3.看中房子后我们全程陪同过户等一切手续，我们的服务让你 满意。
4.欢迎你的来电咨询，24小时竭诚为你服务！
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三明碧桂园

查看小区详情

小区均价

8851元/㎡ 1.45%

小区户数

6户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.57

绿化率

30.0%

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
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    • 餐饮
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    • 医院
    • 银行

      小区解读 (16)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        小区入口处为贵溪洋公交总站，17路，18路，56路，K101 D59快速直达三明动车南站,动车北站。

      • 小区户型

        小区一期观澜苑1到4栋为两梯两户，5-20栋两梯三户，南北通透，主推1栋湖景楼王164平方四房三卫。

      • 小区设施

        小区中心有50亩凤凰湖，周边有儿童乐园设施，老人广场舞广场，三期四期苑区有两个篮球场，二期有羽毛球场

      • 生活配套

        距离三明最大商业综合体万达广场50米，社区入口处有1000平方大型超市好多多。距三明市体育场500米

      • 房屋品质

        由碧桂园开发商开发的五星级花园小区，碧桂园物业管理，一到三期精装，四期毛胚。绿化率30%容积率1.5

      • 小区不足

        三期地势较高，老年人出入不大方便。

      小区问答

      问

      【三明碧桂园】 这个可以用公积金贷款么？

      王文烽: 公积金贷款可以使用两次，之后可以做公积金提取

      2021-09-30

      18个回答

      问

      【三明碧桂园】 这个可以做饭吗

      王愿霞: 可以啊，都有厨房可以做饭

      2021-11-15

      15个回答

      问

      【三明碧桂园】 请问这套房子是碧桂园几期？

      王文烽: 总计有四期，需要您提供栋数 才可以确认

      2021-09-30

      13个回答

      房价走势
      三明碧桂园
      8851元/㎡
      小区单价
      -1.45%
      比上月
      列东
      11887元/㎡
      商圈单价
      0.17%
      比上月
      Created By Liyu8,000元9,000元10,000元11,000元12,000元13,000元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      三明碧桂园 27,230元
      列东 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      70.20万(9成)

      参考首付

      7.80万(1成)

      每月还款

      4,594元/月

      支付利息

      400,560元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      该房源属于经纪人历史代理
      78 万
      8512.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅1卫
      高层(共32层)
      91.64㎡
      精装修
      南北
      2017年竣工/普通住宅
      满五年有电梯
      所属小区 三明碧桂园 地理位置
      所属区域 三元 列东
      杨燕华
      5.0 分
      佣金≤1.0%
      21世纪不动产
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